Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/776 Esas – 2023/711
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/776
KARAR NO : 2023/711

BAŞKAN :
ÜYE :
ÜYE :
KATİP :

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
VEKİLİ :

DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ : 21/07/2022
KARAR TARİHİ : 14/06/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 10/07/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacının 30.07.2016 tarihli … sayılı kararı ile kooperatife üye olduğu, ekonomik sıkıntıları nedeniyle gecikme cezalarını göze alarak zaman zaman geciktirdiği, davalı kooperatifin İzmir Bölgesi’nde yapmayı planladığı villa projesine, açılan davaların gerekçe gösterilerek başlanmadığı, ilk alınan ödeme dışında aylık aidatın da uzun süre talep edilmediği, davalı kooperatif tarafından gönderilen ve 119.150,00-TL’nin otuz gün içinde ödenmesi gerektiği belirtilen ihtarnamenin ardından 120.000,00-TL ödeme yapıldığı, davalının yapılan ödemeyi dikkate almadan 04.07.2022 tarihinde toplanarak ihraç kararı verildiği, kararın hukuka aykırı olduğu, gecikme cezalarının hukuk aykırı olduğu ve tüm üyeler için farklı işletildiği, toplanan aidatların TL hesaplarda nemalandırılarak kooperatifin zarar görmesine sebep olunduğu belirtilerek 04.07.2022 tarihli 2022/6 sayılı Yönetim Kurulu kararının kooperatif üyeliğinden ihraç kararını iptaline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.
CEVAP :Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; … Yapı Kooperatifi’nin 15.10.2015 tarihinde ortakların konut ihtiyaçlarını karşılamak için kurulduğu, 24.10.2015 tarihli Genel Kurul kararı gereğince İzmir İli … İlçesi … mevkiinde … m2 taşınmaz satın alındığı, davalı taşınmazların satın alınması ve esnasında oluşan masraf kalemlerinin karşılanması için toplu ödemeler
e-imza e-imza e-imza e-imza

dışında 01.01.2016-30.06.2021 tarihine kadar aylık 1.000,00-TL, 01.07.2021 -31.05.2021 tarihine kadar aylık 1.500,00-TL, ve 01.06.2022 tarihinden itibaren ise 4.000,00-TL aidat topladığı, davacıya Etimesgut … Noterliğinin … tarih … yevmiye numaralı ihtarnamesi ile 30.12.2021 tarihi itibariyle 105.550,00-TL olan birikmiş aidatın 10 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi taktirde KK 16 ile 27. Maddeleri gereğince üyelikten ihraç edileceğinin bildirildiği, Etimesgut … Noterliğinin … tarih … yevmiye numaralı ikinci ihtarname ile 18.05.2022 tarihi itibariyle 119.150,00-TL olan birikmiş aidatın 30 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi taktirde KK 16 ile 27. Maddeleri gereğince üyelikten ihraç edileceğinin bildirildiği, süresi içinde ödeme yapılmaması üzerine ihraç kararı verildiği, Etimesgut … Noterliği’nin … tarih … yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davacıya bildirildiği, banka hesapları üzerinde yapılan detaylı inceleme sonucunda ikinci ihtarname ile kendisinden istenilen süre içinde alacak miktarının ödendiğinin tespit edilmesi üzerine kooperatif yönetim kurulunun 19.07.2022 tarih ve … sayılı kararı ile davacının ihraç kararının iptali ile üyeliğin devamına karar verildiği, davanın açıldığı tarih itibariyle davacının davalı kooperatifin üyesi olup, ihraç kararının iptali bakımından hukuki yarar bulunmadığı, gecikme cezasının uygulanmasında hukuki aykırılık bulunmadığı, davalı kooperatifin aidatlarını ödemeyen diğer üyelerinin de ihraç sürecini yürüttüğü, eşit davranma yükümlülüğünü ihlal etmediği belirtilerek açılan davanın reddi talep edilmiştir.
DELİLLER :Davalı kooperatife ait ticaret sicil özeti, dava konusu edilen 04/07/2022 tarihli ve … karar numaralı yönetim kurulu kararı ile eki ihtarnameler, 27/02/2023 tarihli bilirkişi raporu, 08/06/2023 tarihli ek rapor ile tüm dosya kapsamı.
GEREKÇE :Dava, …Konut Yapı Kooperatifinin 04/07/2022 tarihinde yapmış olduğu genel kurul toplantısının … numaralı kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosya incelendiğinde, Etimesgut … Noterliğinin … tarih … yevmiye numaralı ihtarnamesi ile 30.12.2021 tarihi itibariyle 105.550,00TL olan birikmiş aidatın 10 gün içinde ödenmesi bildirildiği, ihtarnamenin 22.02.2022 tarihinde tebliğ edildiği, Etimesgut … Noterliğinin … tarih … yevmiye numaralı ikinci ihtarname ile 18.05.2022 tarihi itibariyle 119.150,00-TL olan birikmiş aidatın 30 gün içinde ödenmesi bildirildiği, ihtarnamenin 27.02.2022 tarihinde tebliğ edildiği, Kooperatif 06.07.2022 tarihli Yönetim Kurulu kararının sunulduğu, buna göre davacıya çekilen ihtarnameye rağmen ödenme yapılmadığı için K.K. 27, Ana Sözleşmenin 14/2 maddesi gereğince ortaklıktan çıkarma kararı verildiği görülmüştür.
Kooperatif yönetim kurulunun 04.07.2022 tarihinde yapıldığı, hesaplar üzerinde yapılan incelemeler sonucunda, davacı tarafından ödeme yapıldığı anlaşıldığından 19.07.2022 tarihinde ihraç kararının iptal edilerek üyeliğin devamına karar verildiği, davacının iptal davasını 21.07.2022 tarihinde açtığı görülmüştür.
Dolayısıyla, davanın açıldığı tarih itibariyle davacı taraf kooperatifin üyesidir. Bu nedenle bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Davacı taraf, dava dilekçesinde ayrıca usul ve yasaya aykırı düzenlenen gecikme cezalarının da iptalini istemiştir. Hüküm kurmaya ve denetime elverişli bilirkişi raporunda da belirtildiği gibi; davalı kooperatifçe talep edilen miktarın doğru faiz oranı uygulandığında bile gerçek miktardan daha az olduğu, dolayısıyla talep edilen miktara ilişkin herhangi bir hukuka aykırılık olmadığı anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın REDDİNE,
2-Harçlar Kanunu gereği alınması gereken 179,90TL karar ve ilam harcının davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,

e-imza e-imza e-imza e-imza

3-Davalının kendisini vekil ile temsil ettirdiği görülmekle, karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesap ve takdir olunan 9.200,00TL vekalet ücretinin davcıdan alınarak davalıya ödenmesine,
4-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.14/06/2023

Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imza e-imza