Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/406 Esas – 2022/482
Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili
ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/406 Esas
KARAR NO : 2022/482
DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 07/06/2022
KARAR TARİHİ : 28/06/2022
YAZIM TARİHİ : 30/06/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin yurt içinde … markası altında petrol ürünlerinin satış ve dağıtımını bizzat ve sözleşmeli bayiler vasıtasıyla yaptığını, bu amaçla müvekkil şirket ile dava dışı … Akaryakıt Gıda Petrol Ürünleri Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. (Eski Ünvanı; … Akaryakıt Gıda Petrol Ürünleri Turizm Nakliyat İnşaat Taahhüt Maden Hazır Beton Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.) arasında; 10.03.2017 tarihli Sözleşme, 29.03.2017 tarihli İstasyonlu Bayilik Sözleşmesi ve 29.03.2017 tarihli Bayilik Sözleşmesi imzalandığını, istasyon faaliyetinin de 30.03.2017 tarihinde başladığını, işbu sözleşmeler ile; dava dışı şirket ile müvekkili davacının …Parsel No da kayıtlı bulunan, Samsun Karayolu 30. Km Hasanoğlan Elmadağ Ankara adresindeki istasyonda dava dışı şirketin müvekkil şirketin bayisi olarak akaryakıt, madeni yağ ve otogaz ürünlerini satmak amacıyla istasyon işletmesi hususunda anlaştıklarını, aynı zamanda, ….Parsel No da kayıtlı bulunan istasyonun maliki olan dava dışı … Akaryakıt Gıda Petrol Ürünleri Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti ile müvekkili arasında 10.03.2017 tarihli bir kira sözleşmesi imzalandığını ve söz konusu istasyonun 07.04.2017 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle müvekkili tarafından kiralandığını ve tapuya şerh edildiğini, sonrasında dava dışı … Akaryakıt Gıda Petrol Ürünleri Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti., davalı şirket, kefil ve müvekkili şirket arasında 09.06.2017 tarihinde Sözleşmenin Devri Protokolü imzalandığını, işbu protokolde yer alan hükümleri ile, dava konusu istasyondaki bayiliğin, 10.03.2017 tarihli sözleşme ve ferileri, devir tarihine kadar doğmuş ve doğacak tüm hak ve borçları ile birlikte dava dışı … Akaryakıt şirketinden davalı … Otomotiv Enerji Akaryakıt Lojistik Gıda ve Turizm Ticaret Anonim Şirketi’ne devri hususunda mutabık kalındığını, devir sonrası müvekkili şirket ile davalı … Otomotiv Enerji Akaryakıt Lojistik Gıda ve Turizm Ticaret Anonim Şirketi arasında 22.08.2017 tarihli İstasyon Bayilik Sözleşmesi ve 22.08.2017 tarihli Bayilik (LPG) Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşmeler ile davalı … Otomotiv A.Ş. ile müvekkil davacının dava konusu istasyonda 30.03.2022 tarihine kadar davalı şirketin, müvekkil şirketin bayisi olarak akaryakıt, madeni yağ ve otogaz ürünlerini satmak üzere istasyon işletmesi hususunda anlaştıklarını, ancak davalı … Otomotiv A.Ş.’nin hem sözleşmeler ile taahhüt ettiği tonaj alım taahhütlerine aykırı davrandığını, hem de gerek devir protokolü gerekse bayilik sözleşmeleri ile yüklendiği edimleri yerine getirmediğini, tüm bu sözleşmelere aykırı davranarak hukuka aykırı şekilde haksız ve geçersiz nedenler ile sözleşmeleri süresinden önce feshederek başka bir dağıtım şirketi ile anlaştığını ve rakip bir firmanın ürünlerini satmaya başladığını, 30.03.2022 tarihine kadar devam etmesi kararlaştırılan sözleşmelerin davalı … Otomotiv A.Ş.’nin …. yevmiye nolu (akaryakıt bayilik sözleşmesinin feshi) ve ….. yevmiye nolu (otogaz bayilik sözleşmesinin feshi) fesih ihtarnameleri ile sona erdiğini ve davalı tarafın başka/rakip bir firmanın mallarının satışına başlatığını, fesih tarihinden itibaren müvekkili şirketin taşınmazı kullanamadığını, müvekkili lehine 10/04/2022 tarihine kadar kira şerhi bulunan istasyonunun davalılarca farklı tarih aralıklarınca kullanıldığını, davalıların hukuka aykırı kullanımı nedeniyle Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesinin … E. sayılı dosyası ile meni’i müdahale davası açıldığını ileri sürerek huzurunuzdaki davanın daha önce açılmış olan Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … esas sayılı dosyası ile tensip ile birlikte birleştirilmesine, davamızın kabulü ile davaya konu istasyona ait tapu kaydındaki kira şerhi sebebi ile kullanım hakkı müvekkili şirkete ait taşınmaz için 05.06.2018 tarihinden kira sözleşmesinin sona erme tarihine kadar davalıların haksız işgalinden doğan ve hesaplanması gereken ecrimisil alacaklarının fazlaya dair talep hakkımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik her bir davalı açısından ayrı ayrı 10.000,00-TL’sinin en yüksek ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalılara dava dilekçesi tebliğe çıkarılmamıştır.
Dava, tapuya şerh edilen kira sözleşmesine dayalı olarak ecrimisil alacağının tahsili istemine ilişkindir.
HMK’nun 166/…maddesine göre; “aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfatdaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.”
HMK.nun 166/4 md.sine göre de; “davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması yada biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması halinde bağlantı varsayılır.”
Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesinin … E. sayılı dosyasından celbedilen belgelerin incelenmesinde; davacı ile eldeki davanın davalısı … Otomotiv Enerji Akaryakıt Lojistik Gıda ve Turizm Ticaret Anonim Şirketi arasında kira şerhi tesis edilmiş taşınmaza ve üzerindeki akaryakıt istasyonuna vaki müdahalenin men’i ve taşınmaz ile istasyonun teslimi talebine ilişkin davanın derdest olduğu anlaşılmıştır.
Eldeki dava ile Ankara 1 Asliye Ticaret Mahkemesinin … E. sayılı dava dosyasında, tarafların aynı olduğu ve uyuşmazlığın aynı sözleşme ilişkisinden kaynaklandığı, HMK. nın 166/4. maddesinde belirtildiği şekilde hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıldığından mahkememizin işbu dava dosyasının, daha önce açılan ve derdest bulunan Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesinin … E. sayılı dava dosyasıyla birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
K A R A R : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunduğundan, mahkememizin iş bu dosyasının Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı davası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına ve yargılamanın Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine,
3-Yargılama giderlerinin birleşen dava dosyasında dikkate alınmasına,
4-HMK’nın 166/3 gereğince birleştirme kararının ekindeki dosya ile birlikte derhal Ankara …Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda ve esas hükümle birlikte İstinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 28/06/2022