Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. … 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
…
13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ … 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR

ESAS NO : 2023/298 Esas
KARAR NO : 2023/355

HAKİM : … …
KATİP : … …

DAVACI : … (TC Kimlik No:…) –
VEKİLİ : Av. … – [….
DAVALI : …. – …
VEKİLİ : Av. … – ….

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 28/09/2020
KARAR TARİHİ : 15/05/2023
KARAR YAZIM TARİHİ : 05/06/2023

… … Mahkemesi’nin 2021/306 Esas, 2022/343 Karar sayılı görevsizlik kararı sonrasında mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı …, … İli … İlçesi … tapunun … Ada … parselinde bulunan …. blok tan oluşan inşaatı kendisi yapmakta iken inşaatın belli aşamasında emanet usulü ile yapılmasına karar verildiğini, İnşaatın kalan kısmının tamamlanması, vitrifiye, laminant Parke, Radyatörler, Balkon demirleri nin yapılması konususnda taşeronluk ve … imalat işlerinin yapılması konularında 3 adet ayrı sözleşme akdedildiğini, üç ayrı sözleşme de yapılacak imalatlar ve sözleşmenin bedeli herbir sözleşmede ayrı ayrı kararlaştırıldığını, İşbu sözleşme konusu edimler de davacı tarafından yerine getirilerek teslim edildiğini, davalı … Sözleşmede gün ve zamanı belirtilen … … Yapılacak Noksan İşler Şartnamesi başlıklı sözleşmenin 8. Maddesi ile kararlaştırılan … yönetimi tarafından yükleniciye 300.000.00 TL ve başta alınan 150.000.00 TL borç 2014 Yılı Genel Kurulunda alınacak karar ile 77 Üyeden toplanarak yükleniciye ödenecektir hükmü gereğince ödeme yükümlülüklerinin hiçbirisini yerine getirmediğini ve temerrüte düştüğünü, diğer 2 sözleşme de sözleşme süresi içerisinde, iş’in yapılması ile birlikte ödenmesi kararlaştırılan ödemeler de yerine getirilmediğini, bu sözleşmeler için de temerrüde düştüğünü belirterek ” … … Yapılacak Noksan İşler Şartnamesi başlıklı sözleşmenin 8. Maddesi ile kararlaştırılan ve diğer 3 sözleşme bedelinden ayrı olarak ödenmesi kararlaştırılan ve ödenmeyen” … yönetimi tarafından yükleniciye 300.000.00 TL ve sözleşme şartı olarak tahsil edilen 150.000.oo TL olmak üzere toplamda 450.000.00 TL belirli alacak ile taraflar arasında akdedilen 3 ayrı sözleşmeden kaynaklanan imalat bedellerine ilişkin alacaktan şimdilik 10.000.oo TL sinin fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydı ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Öncelikle eksikliklerin tamamlanması için süre verilmesi, süresinde tamamlanmaması halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesini, taraflar arasındaki sözleşmenin eser sözleşmesi olduğunu, Yüklenicinin borcu olan teslim, sözleşmeye uygun olarak tamamlanıp meydana getirilmiş bir eserin, ifa amacıyla …tarafından işsahibine maddi bir cisim olarak fiilen sunulup verilmesini, onun doğrudan hakimiyet alanına sokulmasını ifade ettiğini, Teslim etme ve teslim alma, eserin tamamlanmış olmasını gerektirir. Henüz tamamlanmamış veya kısmen tamamlanmış bir şeyi, …eser olarak teslim edemeyeceğini, İşsahibinin en önemli borcu, meydana getirilen eserin bedelini ödeme borcu olduğunu iş bu dava kapsamında ortada tamamlanmış bir eser olmadığını, davalının işi tamamlanmadığı için bedel ödeme borcu doğmadığı halde sözleşmelerde üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirmediğini, davacı yanın davalı kooperatiften hiçbir alacağının olmaması bir yana asıl davalı kooperatifin davacıdan alacağı bulunduğunu, … Noksan İşler Şartnamesinin 12. maddesinde mücbir sebepler haricinde sözleşmeye sadık kalınmadığı takdirde haksız olarak sözleşmeye uymayan ve sözleşmeyi fesheden taraf 150.000,00 TL tazminat ödeyeceği kararlaştırıldığını, Ayrıca …Firmanın Taahhütleri başlıklı paragrafın 1. maddesinde görüleceği üzere iş 18 ay içerisinde bitirilmediği takdirde yüklenicinin günlük 200 TL ceza ödeyeceği kararlaştırıldığını, Ayrıca …eseri meydana getirmek istemediğini belirterek davanın reddini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE;
Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsiline ilişkindir.
… … Mahkemesi’nin … sayılı görevsizlik kararı sonrasında asıl ve birleşen dava yönünden süren yargılama 14/04/2023 tarihli celsede asıl davanın tefriki ile mahkememizin yeni bir esasına kaydının yapılmasına karar verilmiş olup eldeki dava tefrikine karar verilen asıl davaya yöneliktir.
… Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. 6325 sayılı Yasa’da 18/A/2 maddesi gereğince arabuluculuğun dava şartı olarak kabul edildiği hallerde davacının, arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın aslını veya arabulucu tarafından onaylanmış bir örneğini dava dilekçesine eklemek zorundadır. Asıl davaya yönelik olarak dava tarihi olan 28.09.2020 tarihi itibariyle düzenlenmiş usulüne uygun bir arabuluculuk tutanağı mevcut bulunmadığı gibi, asliye hukuk mahkemesi kararından sonrada safahatta da davacı tarafından usulüne uygun düzenlenmiş bir arabuluculuk tutanağı mahkememize ibraz edilmemiştir. Bu nedenle dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-7155 sayılı kanunla eklenen 6102 sayılı TTK 5/A maddesi gereğince arabulucuya başvurmadan açılan davanın DAVA ŞARTI YOKLUĞU NEDENİYLE USULDEN REDDİNE,
2-Alınması gereken 179,90 TL harcın peşin alınan toplam 7.855,65 TL harçtan mahsubu ile bakiye 7.675,75 TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacılara iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerlerinde bırakılmasına,
4-Davalı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihindeki AAÜT uyarınca 9.200,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalılara verilmesine,
5-Sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde taraflara iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, kararın tebliği tarihinden itibaren 2 hafta içinde … Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme ile karar verildi. 15/05/2023

Katip …
e-imzalı

Hakim …
e-imzalı

Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu hükümlerine göre UYAP sistemi üzerinden elektronik imza ile imzalanmıştır.