Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR
ESAS NO : 2021/581 Esas
KARAR NO : 2021/742
DAVA : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 11/10/2021
KARAR TARİHİ : 13/10/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 13/10/2021

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVACININ TALEBİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; , müvekkili ile davalının yetkilendirdiği … … firması aracılığıyla … …ANKARA adresinde mecurun kiralanması için görüşme yapıldığı sözlü anlaşma üzerine 1 kira bedeli ve 50.000TL depozito bedeli ödendiğini , mecurun tadilat ve tamirat yapılması için ön çalışma yapıldığını, ancak bunun engellendiğini ve müvekkilince bu yerin kullanılamadığını bunun üzerine Denizli .. Noterliğinden. ihtarname çekilerek kira sözleşmesinin feshedildiğini ve ödenen 50.000TL’nin iadesinin talep edildiğini ancak ödemenin yapılmadığından bahisle kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi sebebiyle 1 kira ve 1 depozito olarak ödenen 50.000TL’nin 16/07/2021 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle birlikte iadesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve G E R E K Ç E :
Dava; taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin feshi nedeni ile ödenen bedelin iadesi istemiyle açılan alacak davası niteliğindedir.
6100 sayılı HMk ‘nun 4/1-a maddesine göre ” …..Kira ilişkisinden doğan alacak davaları davalarıda dahil olmak üzere , kira ilişkisinden doğan tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk mahkemesi görevlidir.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde; ” Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır.
Somut olayda taraflar arasında kira sözleşmesinin imzalandığı, sözleşmenin sadece mecurun kiralanmasına ilişkin olduğu ve kira sırasında ödenen depozite bedelinin iadesi istemiyle dava açıldığı ve kira sözleşmelerinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlıklarda 6100 sayılı HMK ‘nun 4/1-a maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu anlaşıldığından aynı yasanın 114/1-c maddesi gereğince görev dava şartlarından olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınacağından ve dava şartı gerçekleşmediğinden görev yönünden davanın usülden reddi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. ( Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi 29/03/2018 tarih 2017/2300-2018/447 , Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 28.11.2017 tarih 2017/2437-16629 sayılı , 2017/8982 E, 2019/5233 K sayılı, 2017/8536 E ,2019/4395 K sayılı kararları )
HÜKÜM: Gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin görevsiz olduğu anlaşılmakla dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine,
2-Hükmün kesinleşmesi ve talep halinde dosyanın Ankara Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
3-Yargılama harç ve giderlerinin yetkili ve görevli Mahkemede dikkate alınmasına,
4-Davacı tarafça yatırılan gider avasından kullanılmayan bakiye kısmın HMK’nun 333 . Maddesi uyarınca hüküm kesinleştikten sonra davacıya iadesine,
5-HMK’nun 20. Maddesi gereğince; Görevsizlik ve Yetkisizlik kararı hakkında, taraflardan biri tarafından süresi içinde kanun yoluna başvurulmaz ve işbu karar kesinleşir ise kararın kesinleştiği tarihten; kanun yoluna başvurulursa bu başvurunun reddi kararının tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde mahkememize başvurarak, dava dosyasının görevli ve yetkili mahkemeye gönderilmesinin talep edilmesi durumunda dosyanın yetkili ve görevli mahkemesine gönderilmesine, aksi takdirde, davanın açılmamış sayılmasına karar verileceğinin ihtarına,
Dair, tarafların yokluğunda HMK ‘nun 341 ve devamı maddeleri gereğince kararın tebliğinden itibaren Mahkamemize Bölge Adliye Mahkemesi ilgili Hukuk Dairesine gönderilmek üzere verilecek dilekçe ile iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda tensiben karar verildi. 13/10/2021

Katip …
E-İmza

Hakim …
E-İmza