Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. … 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C.
…
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2021/719
KARAR NO : 2023/336

HAKİM : … …
KATİP : … …
….
DAVALI : … … -….

DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 01/12/2021
KARAR TARİHİ : 27/04/2023
KARAR YAZIM TARİHİ : 02/05/2023

Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
DAVA:
Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkil kooperatifin ortağı olduğunu, kooperatif genel kurullarında alınan ödeme kararlarına uymadığı ve aidat borçlarını ödemediğini, bu cümleden olarak 2019 yılı Mayıs ayından 2020 yılı Eylül ayına kadar geçen sürede biriken 21.522,00 TL aidat anapara ve 5.488,11 TL gecikme faizi borcunu şifahi taleplere rağmen ödemediğini ve sonuçta … 5. İcra Müdürlüğünün 2020/9688 Esas sayılı dosya kapsamında hakkında icra takibi başlatıldığını, ancak davalının takibe haksız yere itiraz ederek takibi durdurduğunu, açıklanan nedenlerle itirazın iptaline, takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP :
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilin davacı kooperatife 26.10.2004 tarihinde ortak olduğunu ve Etimesgut Noterliğinin 30.09.2013 tarih, 32433 yevmiye numaralı ihtarname: ile ortaklıktan istifa ettiğini kooperatif yönetimine bildirdiğini, istifa tarihinde kooperatife tüm borçlarını ödediğini, davacı kooperatifin istifa tarihinden sonra adına aidat borcu tahakkuk ettirdiğini, davalı müvekkilin kooperatiften bir konut almadığını, üstüne kayıtlı konutu Artay Mimarlık Mühendislik Limited Şirketine ait olduğunu, davacının aynı nitelikte bir başka aidat dönemi alacağı için … 11. Asliye Ticaret Mahkemesinde dava açtığını ancak davacının davalıya konut teslim etmemiş olması nedeniyle davanın ret edildiğini, açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesini beyan ve talep etmiştir.
DELİLLER :
… 5. İcra Dairesi’nden 2020/9688 esas sayılı dosya getirtilmiş, incelenmiştir.
… 11. Asliye Ticaret Mahkemesi’nden 2020/24 esas sayılı dosya getirtilmiş, incelenmiştir.
… 4. İcra Dairesi’nden 2014/11547 esas sayılı dosya getirtilmiş, incelenmiştir.
Yenimahalle Tapu Müdürlüğü’nden dava konusu ada ve parsellerin bağımsız bölümünün devrine ilişkin belgeler getirtilmiş, incelenmiştir.
Tüm dosya kapsamından davacı kooperatif kayıtları da incelenerek bilirkişi raporu alınmış 04.12.2022
tarihli raporda davalının davacı kooperatiften konut almış bir ortak olduğu durumda, davacının takip
tarihi itibarıyla talep edebileceği aidat asıl alacağı 21.522,00 TL, gecikme faizi toplamı 3.106,66 TL
olmak üzere toplam 24.628,66 TL olarak hesaplanmış, davacı kooperatif, davalıya konut verdiğini ve davalının konut alan ortaklardan olduğunu
ispat eden bir delil sunmadığını, davalının konut alamayan bir ortak olduğu durumda ortaklıktan istifasının geçerli olacağı ve
davacının talep ettiği aidat ve gecikme faizleri borcundan sorumlu tutulamayacağı hususları mahkememize bildirilmiştir.
20.02.2023 tarihli ek bilirkişi raporunda ise davalının kurada adına isabet eden konutun, Artay Mimarlık Mühendislik Ticaret Limited Şirketi tarafından davalının eşine satıldığı, Bu nedenle … İli Yenimahalle İlçesi ata Mahallesi, 44776 Ada, 3 Parsel, C Blok 33 numaralı konutun davalıya kooperatif tarafından verildiğini ortaya koyan bir delil tespit edilemediği, görüşü mahkememize bildirilmiştir.
DELİL DEĞERLENDİRME VE HUKUKİ GEREKÇE:
Davacı tarafça kooperatif üyesi davalının 2019 yılı Mayıs ayından 2020 yılı Eylül ayına kadar geçen süreye ilişkin kooperatif aidat borcundan kaynaklı alacakların tahsili için başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali ,davalı tarafça davalının kooperatiften istifası nedeniyle sorumluluğu bulunmadığı belirtilerek davanın reddine karar verilmesi talep edilmiş olup;
Davalının davacı kooperatif üyesi iken Etimesgut Noterliğinin 30/09/2013 tarih 32433 yevmiye numaralı , 07/10/2013 tarihinde davacı kooperatife tebliğ edilen ihtarı ile kooperaif üyeliğinden istifa ettiği, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 16/son maddesi uyarınca davalının istifasının noter ihtarı ile kooperatife ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği tarihe kadar aidat borçlarından sorumlu olduğu, istifa tarihinden sonra kooperatif aidat borçlarından sorumluluğunun bulunmadığı, davacı tarafça 2019 yılı Mayıs ayından 2020 yılı Eylül ayına kadar geçen süreye ilişkin aidat borçlarının takip konusu yapıldığı, tasfiye giderlerinin takip konusu yapılmadığı gözetildiğinde davacının takibe konu borçlardan sorumluğu bulunmadığı bilirkişi raporu, emsal Yargıtay … H.D nin 2015/9334 E,2016/1573 K sayılı ilamı, icra dosyası ve tüm dosya içeriği ile anlaşılmakla davacının davasının reddine ve aşağıdaki hükmün kurulmasına karar vermek gerekmiştir. Davacının davalı hakkındaki durumu kendi kayıtlarından bilmesine rağmen takip yapmakta kötü niyetli olduğu anlaşılmakla davalı lehine kötü niyet tazminatına hükmetmek gerekmiştir.
HÜKÜM :
Yukarıda açıklanan nedenlere, kararın dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, dosyadaki kanıtlara göre;
1-Davanın reddine,
2-4.202,02 TL kötü niyet tazminatının davacıdan alınarak, davalıya verilmesine,
3-492 Sayılı Harçlar Kanunu gereğince, alınması gereken 179,90 TL maktu karar ve ilam harcının, peşin alınan 461,27 TL mahsubu ile noksan olan 281,37 TL’nin karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
4-Arabuluculuk aşamasında harcanan 1.320,00 TL giderin davacıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,
5-Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca, davalı yararına hesaplanan 9.200,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak, kendisini vekil ile temsil ettiren davalıya verilmesine,
6-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,
7-Taraflarca yatırılan gider ve delil avansının kullanılmayan kısmının karar kesinleştiğinde ve talep halinde taraflara iadesine,
Dair, taraf vekillerinin yüzlerine karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde … Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 27/04/2023

Katip …
✎ e-imzalıdır

Hakim …
✎ e-imzalıdır

*