8. Daire 1991/829 E. , 1991/2026 K.
Daire : SEKİZİNCİ DAİRE
Karar Yılı : 1991
Karar No : 2026
Esas Yılı : 1991
Esas No : 829
Karar Tarihi : 31/12/010
TOPRAĞIN KAMULAŞTIRMA GÜNÜNDEKİ GERÇEK NİTELİĞİNİN NE OLDUĞUNUN YERİNDE YAPILACAK BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ İLE SAPTANMASI GEREKECEĞİ HK.
Davacının 1757 sayılı yasa yürürlükte iken, kamulaştırılmış tarım yerlerinin 3083 sayılı yasaya göre norm dışı olduğundan geri verilmesi gerektiği yolundaki başvurusunun reddine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılan davayı, davacının 1757 sayılı yasaya göre kamulaştırılan yerleri kamulaştırma gününde tapuda tarla olarak kayıtlı olduğundan 3083 sayılı yasa uygulanmasında norm dışı sayılmasının olanaksız olduğu, kamulaştırmadan sonra bu yerlerde niteliğin değişmesi sonucu yeni niteliğinin 3083 sayılı yasa uygulanmasına esas tutulmasının yasanın amacına aykırı düşeceği gerekçesiyle reddeden İdare Mahkemesi kararının bozulması istemidir.
3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Yasasının geçici 1.maddesinde; yürürlükte kalmış olan 1757 sayılı Toprak ve Tarım Reformu Yasasına göre yapılan uygulamalarda kendilerinden
toprak kamulaştırılanların altı ay içinde başvurmaları durumunda bu yasa kurallarına göre yapılacak incelemeden sonra yasanın sahibine bırakılacak araziye ilişkin kurallarının uygulanacağı öngörülmüştür. Aynı yasanın sahibine bırakılacak toprakların neler olduğuna 5.maddesinde düzenlenmiştir. Madde de uygulama alanlarında yasanın amacını gerçekleştirmek için ilgili kuruluşlarca, bar, bahçe, amaçlık yer ve örnek işletmeler ayrık tutularak tarım topraklarının kamulaştırılabileceği belirtilmiş, kurum dışı yerleri ise bar, bahçe, ağaçlık yer ve örnek işletmeler olarak tek tek sayılmıştır.
Olayda davacının söz konusu taşınmazlarının kamulaştırma günündeki tapu kaydına göre nitelikleri tarladır.
Ancak davacı bu yerlerin bağ, bahçe, fıstıklık gibi norm dışı tutulması gerekli yerlerden olduğunu ileri sürdüğüne göre (ağaçların, yaşını belirleyerek) toprağın kamulaştırma günündeki gerçek niteliğinin ne olduğunun yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi ile saptanabileceği kuşkusuzdur. Açıklanan nedenlerle yerinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak belirlenen sonuca göre bir karar verilmek üzere İdare Mahkemesi kararının bozulmasına ve dosyanın anılan mahkemeye gönderilmesine karar verildi.