Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2011/1401 E.  ,  2017/3597 K.
T.C.
D A N I Ş T A Y
ONÜÇÜNCÜ DAİRE
Esas No:2011/1401
Karar No:2017/3597

Temyiz İsteminde Bulunan (Davacı) : …
Vekili : …
Karşı Taraf (Davalı) : … Belediye Başkanlığı
Vekili : …
İstemin Özeti : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının; iş yerinin 01.12.2005 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralandığı, kira sözleşmesi gereği tüm yükümlülüklerin yerine getirildiği, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olarak kiraya verilen taşınmazlarda da 6570 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanacağı, on beş gün öncesinden iş yerinin tahliye edileceği bildirilmediğinden kira sözleşmesinin aynı şartlarla bir yıl süreyle kendiliğinden uzadığı, Sulh Hukuk Mahkemesi’nden tahliye kararı alınmadan sözleşmenin feshedilemeyeceği, dava konusu işlemin hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hâkimi … ‘ nin Düşüncesi : Temyiz isteminin reddi ile İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Onüçüncü Dairesi’nce, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava; … Belediye Başkanlığı’na ait otogarda bulunan … nolu dükkanı davalı idare ile yaptığı 01.12.2005 başlangıç tarihli sözleşme ile kiralayan davacı şirket tarafından, kira döneminin 30.11.2009 tarihinde bittiğinden ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uyarınca kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğinden bahisle kira dönemi bitiminden itibaren işgalci konuma düşeceğinden hakkında yasal işlem yapılacağının ihtaren bildirimine ilişkin 10.09.2009 tarih ve … sayılı davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesi’nce; dava konusu taşınmazın 2886 sayılı Kanun hükümlerine göre davacı şirkete kiralandığı ve söz konusu kira sözleşmesinin 31.11.2009 tarihinde süresinin sona erdiği, 2886 sayılı Kanun uyarınca kiraya verilen taşınmazların kira sözleşmesinin, 6570 sayılı Kanun’un 11. maddesinde belirtilen usulle aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılmasına imkân bulunmadığı, taşınmazın kira döneminin 31.11.2009 tarihinde bittiği, 2886 sayılı Kanun hükümleri uyarınca kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğine ve davacı şirketin kira dönemi bitiminden itibaren işgalci konuma düşeceğine ilişkin dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacı şirket tarafından temyiz edilmiştir.
Davanın yukarıda özetlenen gerekçeyle reddi yolundaki temyize konu … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 49. maddesinde sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, temyiz istemi yerinde görülmeyerek anılan Mahkeme kararının ONANMASINA; temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, dosyanın anılan Mahkeme’ye gönderilmesine, 2577 sayılı Kanun’un 20/A maddesinin ikinci fıkrasının (i) bendi uyarınca kesin olarak (karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere), 05.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.